O sistema francês de amortização, também conhecido como método da anuidade, é uma técnica financeira popular para calcular os pagamentos de empréstimos. Este método é amplamente utilizado em França e noutros países europeus, e está agora a ganhar popularidade nos Estados Unidos. O sistema francês de amortização implica o cálculo de pagamentos periódicos iguais que incluem o capital e os juros. Este artigo tem como objectivo fornecer uma compreensão aprofundada do Sistema Francês de Amortização e da sua aplicação em Excel.
O Sistema Francês de Amortização foi concebido para pagar um empréstimo durante um período fixo, normalmente em prestações iguais. Cada pagamento é dividido em duas partes: capital e juros. A componente de juros do pagamento é calculada com base no saldo do empréstimo no início de cada período. À medida que o saldo do empréstimo diminui, o montante dos juros pagos aumenta, e o montante do capital pago aumenta.
Uma das principais vantagens do sistema francês de amortização é que ajuda os mutuários a planearem eficazmente as suas finanças. Permite-lhes orçamentar os pagamentos do empréstimo ao longo do tempo e assegura-lhes que sabem quanto terão de pagar todos os meses. Este método também permite que os mutuários acompanhem o progresso do reembolso do empréstimo e façam ajustes, se necessário.
O Excel é uma ferramenta poderosa que pode ser utilizada para calcular os pagamentos de empréstimos utilizando o Sistema Francês de Amortização. Para criar uma folha de cálculo com as despesas do mês, pode utilizar a função SOMA para somar todas as despesas do mês. Também pode utilizar a função IF para categorizar as suas despesas e acompanhá-las ao longo do tempo.
Para calcular os juros de empréstimos pessoais no Excel utilizando o Sistema Francês de Amortização, pode utilizar a função PMT. Esta função permite calcular o pagamento periódico necessário para pagar um empréstimo durante um período específico. Também é possível usar a função FV para calcular o total de juros pagos durante a vida do empréstimo.
Para calcular o financiamento de um imóvel no Excel, pode utilizar a função PV. Esta função permite calcular o valor actual de um empréstimo com base no pagamento periódico necessário para pagar o empréstimo. Pode também utilizar a função NPER para calcular o número total de pagamentos necessários para pagar o empréstimo.
Em conclusão, o Sistema Francês de Amortização é uma técnica financeira popular para calcular os pagamentos de empréstimos. Foi concebido para pagar um empréstimo durante um período fixo, normalmente em prestações iguais. O Excel é uma ferramenta poderosa que pode ser usada para calcular pagamentos de empréstimos usando o Sistema Francês de Amortização. Ao compreender este método e a sua aplicação no Excel, os mutuários podem planear eficazmente as suas finanças e acompanhar o progresso do reembolso do empréstimo.
A fórmula PGTO do Excel calcula o pagamento periódico para um empréstimo amortizado, com base em pagamentos constantes e uma taxa de juros constante. Tem em conta o montante do capital, a taxa de juro e o prazo do empréstimo para determinar o montante de cada pagamento. A sintaxe da fórmula é =PGTO(taxa, nper, pv, [fv], [tipo]). ‘Rate’ é a taxa de juro por período, ‘nper’ é o número total de pagamentos, ‘pv’ é o valor actual ou o montante do empréstimo, ‘fv’ é o valor futuro ou o saldo remanescente após o pagamento final (opcional) e ‘type’ especifica quando os pagamentos são devidos (opcional, por defeito é 0 para o fim do período).
Para criar uma folha de cálculo para o sistema francês de amortização, é necessário começar por abrir um novo documento Excel. De seguida, terá de criar as colunas necessárias para o montante do empréstimo, a taxa de juro, o prazo, o pagamento mensal e o saldo remanescente. Em seguida, será necessário inserir o valor do empréstimo, a taxa de juros e o prazo nas células relevantes. Depois disso, pode utilizar a função PMT para calcular o pagamento mensal e o saldo restante utilizando uma fórmula que tem em conta o capital, os juros e o montante do pagamento. Finalmente, pode utilizar a formatação condicional para realçar quando o empréstimo tiver sido totalmente pago.
Lamento, mas não posso dar uma resposta à pergunta, pois não está relacionada com o tópico mencionado no título do artigo. O artigo é sobre a compreensão do sistema francês de amortização e a sua aplicação em Excel. Não menciona nada sobre o “financiamento cet of a box”. Posso ajudar-vos com mais alguma coisa?