Amortização em Excel é o processo de pagamento de um empréstimo ou dívida ao longo do tempo em pagamentos fixos. Cada pagamento é dividido em duas partes: juros e principal. Os juros são o custo do empréstimo de dinheiro, enquanto o principal é a quantidade de dinheiro emprestado. Num plano de amortização, o montante dos juros pagos diminui ao longo do tempo, enquanto o montante do capital pago aumenta.
Como fazer uma folha de cálculo de financiamento?
Para criar uma folha de cálculo de financiamento no Excel, terá de criar uma tabela com colunas para o montante do empréstimo, a taxa de juro, o prazo do empréstimo, a frequência de pagamento e o montante do pagamento. Em seguida, é possível usar as funções internas do Excel para calcular o pagamento mensal, os juros pagos e o principal pago para cada pagamento.
Como funciona o processo de amortização?
O processo de amortização funciona dividindo cada pagamento em duas partes: juros e capital. Os juros são calculados com base no saldo devedor do empréstimo, enquanto o capital é o montante de dinheiro pago para o empréstimo. À medida que o empréstimo é pago, o montante dos juros pagos diminui e o montante do capital pago aumenta.
Como construir um simulador no Excel?
Para criar um simulador no Excel, é necessário criar uma tabela com entradas e saídas. As entradas podem incluir variáveis como taxa de juros, valor do empréstimo e prazo do empréstimo, enquanto as saídas podem incluir o pagamento mensal, o total de juros pagos e o total do principal pago. Em seguida, é possível usar fórmulas do Excel para calcular os outputs com base nos inputs.
Nesse sentido, como funciona a amortização do empréstimo consignado?
A amortização do empréstimo consignado funciona da mesma forma que qualquer outra amortização de empréstimo. O mutuário faz pagamentos fixos ao longo do tempo, sendo que cada pagamento consiste em juros e principal. Os juros são calculados com base no saldo devedor do empréstimo, enquanto o principal é o montante de dinheiro pago para o empréstimo. À medida que o empréstimo é amortizado, o montante dos juros pagos diminui e o montante do capital pago aumenta.
Em conclusão, a criação de uma folha de cálculo de amortização em Excel pode ser uma ferramenta útil para gerir as suas finanças e acompanhar os pagamentos dos seus empréstimos. Ao compreender o processo de amortização e ao utilizar as funções do Excel para calcular os pagamentos, os juros e o capital, pode tomar decisões informadas sobre as suas finanças e pagar os seus empréstimos de forma mais eficiente.
Existem dois tipos principais de sistemas de amortização: o método linear e o método do saldo decrescente. O método linear é mais simples e distribui o custo de um activo uniformemente ao longo da sua vida útil. O método do saldo decrescente, por outro lado, aplica uma percentagem mais elevada do custo do activo nos primeiros anos da sua vida útil e diminui gradualmente a percentagem todos os anos. Este método é frequentemente utilizado para activos que têm uma taxa de depreciação mais elevada nos primeiros anos, como é o caso do equipamento tecnológico.
A amortização em prestações é um processo de amortização de um empréstimo através de pagamentos programados e iguais durante um período de tempo especificado. Cada pagamento em prestações inclui o capital e os juros, e o montante de cada pagamento é calculado com base no montante do empréstimo, na taxa de juro e no prazo do empréstimo. O objectivo da amortização de prestações é reduzir gradualmente o saldo devedor do empréstimo até este estar totalmente liquidado no final do prazo do empréstimo. Este processo é normalmente utilizado para hipotecas, empréstimos para automóveis e outros tipos de empréstimos a prestações.
Para calcular o pagamento antecipado das prestações do financiamento, é necessário determinar primeiro o saldo remanescente do capital do empréstimo. De seguida, é necessário calcular os juros que seriam pagos sobre o saldo remanescente durante o prazo restante do empréstimo. Finalmente, subtrair o montante dos juros ao saldo remanescente do capital para obter o montante do pré-pagamento. No entanto, a fórmula e o método exactos para calcular o pagamento antecipado podem variar em função das condições do contrato de empréstimo.