A área do piso é um dos aspectos mais importantes de uma planta. Refere-se à área total de um piso, incluindo salas de estar, cozinhas, quartos, casas de banho, corredores e muito mais. O cálculo da área útil de uma planta é um passo crucial na concepção de qualquer edifício, pois ajuda os arquitectos e designers a determinar o tamanho e a escala de um projecto. Neste artigo, vamos discutir como calcular a área útil de uma planta baixa, o que não conta como área útil, como calcular a área total de um projeto arquitetônico, como calcular uma planta baixa e como saber a área construída de um imóvel no IPTU.
Antes de calcular a área útil de uma planta baixa, é importante entender o que não conta como área útil. Algumas das coisas que não contam como área útil incluem varandas, decks, alpendres, garagens, sótãos, caves e espaços de rastejamento. Estes espaços não são considerados espaços habitáveis e, por isso, não são incluídos no cálculo da área útil. No entanto, é importante notar que estes espaços podem ainda ser incluídos na área total de um projecto de arquitectura.
Como calcular a área útil de uma planta de casa?
Calcular a área útil de uma casa é um processo relativamente simples. Para calcular a área útil de uma planta de casa, é necessário medir o comprimento e a largura de cada divisão e depois multiplicá-los para obter a área de cada divisão. Quando tiver a área de cada divisão, basta somá-las para obter a área total da planta da casa. É importante medir as paredes interiores de cada divisão e não as paredes exteriores, para garantir que todos os espaços habitáveis são incluídos no cálculo.
Como calcular a área total de um projecto de arquitectura?
O cálculo da área total de um projecto de arquitectura requer um pouco mais de cálculo. Para calcular a área total de um projecto de arquitectura, terá de somar a área de cada piso, incluindo quaisquer varandas, decks, alpendres, garagens, sótãos, caves e espaços de rastejamento. Quando tiver a área total do piso, terá de adicionar quaisquer áreas adicionais, tais como a área de quaisquer paredes exteriores, telhados ou outros elementos estruturais. Isto dar-lhe-á a área total do projecto de arquitectura.
Como calcular uma planta baixa?
O cálculo de uma planta baixa é essencialmente o mesmo que o cálculo da área útil de uma casa. Para calcular uma planta baixa, é necessário medir o comprimento e a largura de cada divisão e depois multiplicá-los para obter a área de cada divisão. Quando tiver a área de cada divisão, basta somá-las para obter a área total da planta.
O IPTU é um imposto brasileiro que incide sobre os imóveis. A área construída de um imóvel é utilizada para determinar o valor do imposto IPTU. Para saber a área construída de um imóvel no IPTU, é preciso consultar a declaração de IPTU do imóvel, onde deve constar a área construída total do imóvel. Caso não tenha acesso à declaração de IPTU, é possível obter essa informação na prefeitura local ou em uma imobiliária.
Concluindo, o cálculo da área útil de uma planta é uma parte essencial do projeto de qualquer edifício. Ao entender o que não conta como área útil, como calcular a área útil de uma planta de casa, como calcular a área total de um projeto arquitetônico, como calcular uma planta baixa e como saber a área construída de um imóvel no IPTU, você pode garantir que seu projeto seja desenhado e valorizado com precisão.
Na maioria dos casos, as escadas não são contabilizadas como parte da área útil, pois são consideradas espaços de circulação vertical. No entanto, podem existir algumas excepções, dependendo do código de construção específico ou das normas utilizadas. É sempre melhor consultar as autoridades ou profissionais relevantes para determinar como as escadas são tratadas num determinado contexto.
Em termos de uma planta, a área construída refere-se à área total ocupada pelo edifício, incluindo paredes, varandas e outras projecções. Por outro lado, a área construída refere-se à área dentro das paredes do edifício, que não inclui varandas ou saliências.
A área edificável é a quantidade de espaço num terreno que pode ser desenvolvida, normalmente medida como o rácio máximo de área útil permitido (FAR) multiplicado pela área total do terreno. Tem em conta os regulamentos de zonamento, recuos e outras restrições de utilização do terreno. A área edificável é a quantidade máxima de área útil que pode ser legalmente construída num determinado local.