Quando procura um local para alugar para o seu negócio, o factor mais importante a considerar é a localização. Quer ter a certeza de que o seu negócio estará numa área com muito tráfego pedonal e potenciais clientes. Considere a área circundante e assegure-se de que esta está localizada para o seu negócio. Certifique-se também de que a área é segura e protegida, sem quaisquer problemas potenciais que possam surgir do ambiente circundante.
O custo de alugar um espaço para o seu negócio será um dos maiores factores a considerar. Quer certificar-se de que está a obter o melhor valor possível pelo seu dinheiro. Procure um espaço que esteja dentro do seu orçamento, mas que também tenha as características necessárias para gerir o seu negócio com sucesso. Não tenha medo de negociar a fim de obter o melhor negócio possível.
Quando procura um lugar para alugar para o seu negócio, precisa de considerar que comodidades precisa para gerir o seu negócio. Precisa de uma cozinha? Precisa de uma sala de conferências? Precisa de estacionamento? Todas estas coisas podem ser importantes na escolha do local certo para alugar para o seu negócio.
O tamanho do espaço que precisa para alugar para o seu negócio é outro factor importante a considerar. Não quer alugar um espaço que seja demasiado pequeno ou demasiado grande. Encontre um espaço que se adapte às suas necessidades e que tenha o tamanho certo para o número de pessoas que o vão utilizar.
Quando procura um local para alugar para o seu negócio, é importante compreender os termos do contrato de arrendamento. Certifique-se de que compreende quais são os termos e o que está incluído no contrato de arrendamento. Não tenha medo de negociar os termos, se necessário.
Quando estiver à procura de um local para alugar para o seu negócio, também precisa de considerar quem pagará os serviços de utilidade pública. Será responsável por serviços públicos como electricidade, água, e gás? Certifique-se de que compreende quem é responsável por que serviços de utilidade pública, para que não haja surpresas no final da linha.
Quando procura um lugar para alugar para o seu negócio, a segurança deve ser uma prioridade. Certifique-se de que o espaço está devidamente protegido com fechaduras e outras medidas de segurança. Também quer certificar-se de que o edifício e a área circundante estão bem iluminados e seguros.
Quando estiver à procura de um local para alugar para o seu negócio, tem de considerar quem será responsável pela manutenção. Será responsável por manter o espaço limpo e em boas condições? Se não, certifique-se de que compreende quem será responsável pela manutenção, para que não acabe com custos inesperados no final da linha.
SF em aluguer refere-se tipicamente a imagens quadradas. Portanto, se uma lista de aluguer diz "2000 SF" significa que o espaço alugado é de 2000 pés quadrados.
Um aluguer líquido triplo é um tipo de contrato de arrendamento em que o inquilino é responsável pelo pagamento de todas as despesas de funcionamento do imóvel. Isto inclui impostos sobre a propriedade, seguros e manutenção. A vantagem deste tipo de arrendamento é que pode proporcionar ao inquilino um pagamento mensal estável, uma vez que o senhorio não é responsável por nenhuma das despesas de exploração. Esta pode ser uma boa opção para inquilinos que queiram orçamentar as suas despesas e ter um pagamento mensal previsível.
Crexi é uma plataforma tecnológica CRE que permite à indústria imobiliária comercial listar, comercializar e vender propriedades com rapidez, transparência, e conhecimentos orientados por dados.
Sim, existem websites como o Zillow para propriedade comercial. Estes websites podem fornecer-lhe informações sobre propriedades comerciais na sua área, incluindo preços, imagens quadradas, e outros detalhes importantes. Pode utilizar estes websites para o ajudar a encontrar a propriedade perfeita para o seu negócio.
Há algumas formas de comprar propriedade comercial sem depósito. Uma maneira é encontrar um vendedor que esteja disposto a financiar a compra para si. Outra forma é obter um empréstimo de um banco ou outra instituição financeira. Poderá também encontrar uma opção de locação financeira que lhe permita fazer pagamentos sobre o imóvel ao longo do tempo até ter o preço total da compra.