Os valores líquidos de bens imóveis, instalações e equipamentos (PP&E) são um componente crítico do balanço de qualquer empresa. Representam o valor dos activos a longo prazo que a empresa adquiriu, tais como terrenos, edifícios, equipamento e mobiliário. Compreender como calcular os valores líquidos de PP&E pode ser uma ferramenta valiosa para profissionais financeiros e proprietários de empresas que procuram tomar decisões informadas sobre as finanças da sua empresa.
O primeiro passo no cálculo dos valores líquidos de PP&E é determinar a base de custos dos activos. Este é o preço de compra original dos activos, e deve incluir quaisquer impostos e custos de transporte aplicáveis que tenham sido pagos no momento da compra. A base de custos deve também incluir quaisquer melhorias ou reparações que tenham sido feitas nos activos desde a sua aquisição.
Após a base de custos do PP&E ter sido determinada, o passo seguinte é calcular a depreciação dos activos. Isto pode ser feito utilizando métodos de linha recta, unidade de produção, ou métodos de balanço em duplo decrescimento. Cada um destes métodos resultará num montante de depreciação diferente, pelo que é importante compreender como cada método funciona e seleccionar o que melhor se adapta às necessidades da empresa.
O valor residual de PP&E é o valor estimado dos activos depois de terem sido completamente depreciados. Este é um factor importante no cálculo do valor líquido de PP&E, pois determinará quanto da base de custos ainda resta depois de a depreciação ter sido tomada em consideração.
Outro factor importante no cálculo do valor líquido de PP&E é a contabilização de quaisquer depreciações e alienações de activos. Se um activo foi depreciado (ou seja, perda de valor devido a danos, destruição, ou obsolescência), a depreciação deve ser tida em conta no cálculo. Do mesmo modo, quaisquer cessões (isto é, vendas) de activos devem ser igualmente tidas em conta.
Uma vez contabilizados todos os custos e amortizações, o passo seguinte é calcular o valor líquido de PP&E. Isto é feito subtraindo o valor residual da base do custo. O número resultante é o valor líquido de PP&E, que pode então ser utilizado para informar as decisões financeiras sobre a empresa.
Ao calcular os valores líquidos de PP&E, é importante considerar o valor actual de mercado dos activos. Se os activos apreciaram em valor desde que foram adquiridos, isto deve ser tido em conta ao calcular o valor líquido. Além disso, quaisquer impostos aplicáveis também devem ser considerados.
Uma vez calculados os valores líquidos PP&E, estes devem ser devidamente comunicados. Isto envolve normalmente a apresentação dos valores à agência governamental relevante ou a outro terceiro. É importante assegurar que os valores sejam comunicados com exactidão, pois quaisquer discrepâncias podem resultar em multas ou outras penalidades.
O cálculo dos valores líquidos PP&E é uma parte importante da gestão financeira de qualquer empresa. Compreender como calcular com precisão estes valores pode ajudar uma empresa a tomar melhores decisões sobre as suas finanças e garantir que os seus valores líquidos são reportados com precisão. Com os conhecimentos e ferramentas certos, o cálculo dos valores líquidos de PP&E pode ser um processo simples.
Os bens imóveis, instalações e equipamentos líquidos incluem terrenos, edifícios, maquinaria, equipamento e veículos utilizados nas operações comerciais de uma empresa. Estes activos são registados no balanço de uma empresa pelo seu custo histórico, menos qualquer depreciação acumulada.
Para calcular a planta líquida, terá de tomar o custo total dos activos da planta e subtrair qualquer depreciação acumulada. Isto dar-lhe-á o valor líquido dos activos da fábrica.
Para calcular o valor líquido do equipamento, é necessário determinar o valor do equipamento menos quaisquer empréstimos ou arrendamentos pendentes sobre o equipamento. O valor do equipamento pode ser determinado pelo seu valor actual de mercado, valor de substituição, ou valor depreciado.
Não existe uma fórmula única para o cálculo do activo fixo tangível, instalações e volume de negócios do equipamento (EPI). O rácio do volume de negócios de EPI pode ser calculado utilizando informações do balanço e da demonstração de resultados. A forma mais comum de calcular o volume de negócios de EPI é dividir o custo dos bens vendidos (CPV) pelo valor médio dos EPI. Este rácio mede quantas vezes o EPI da empresa é virado ou utilizado durante um ano.
O activo imobilizado, as instalações e o equipamento são medidos ao custo histórico, menos qualquer depreciação acumulada e perdas por imparidade.